Vorige | Volgende

Doelhof 2 ALDEBOARN

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Woon / winkel pand met garage in het centrum van Aldeboarn gelegen op de hoek Doelhof / Tsjerkebourren. Dit object met groot volume en veel vloeroppervlakte heeft meerdere mogelijkheden voor wonen of wonen / werken. Er zijn diverse indelingen mogelijk.

De woning / winkel is traditioneel gebouwd met spouwmuren. De muren van de garage zijn halfsteens. Het dak van de woning / winkel is met pannen gedekt. De garage heeft een plat dak met bitumen bedekt. De vloeren op de begane grond zijn deels van hout en deels van beton. De verdiepingsvloer is van hout. De woning is in 2016 van buiten geschilderd.

Indeling:

Begane grond:

Het object heeft recent als woning gediend. Echter laat de indeling nog steeds toe om als woon / winkel pand te dienen. Voor plattegronden kunt u elders op deze pagina terecht.

De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de grote woonkamer (ca.35m2). Deze woonkamer heeft vroeger als winkel dienst gedaan. Het is mogelijk om een aanpassing te doen om rond de entree een hal te creëren.

Vanuit de woonkamer / winkel is er toegang tot een centrale ruimte / hal met een aantal vaste kasten en toegang tot een zijkamer en de achter entree.

De zijkamer (ca. 10 m2) deed vroeger dienst als woonkamer. Het is mogelijk om deze als kamer, slaapkamer, werkkamer of kantoor te gebruiken.

De achter entree met hal heeft toegang tot toilet, keuken en de trap naar de verdieping. Deze entree is via de zijkant van de woning te bereiken.

De keuken(ca.12,3 m2 met hoek opstelling verhoogde bar/tafel, groot raam en grenzend aan een ruime (eet) kamer.

De naastgelegen kamer(ca. 18m2 met zicht op de straat kan als eetkamer of woonkamer worden gebruikt.

Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime garage (ca. 27 m2).

Verdieping:

De bovenverdieping met ruime overloop, bergruimte, 4 slaapkamers, badkamer en dakterras boven de garage.

Het is mogelijk om de grote slaapkamer (ca.27m2,) met dakraam, op te delen in twee kleine slaapkamers. Via deze slaapkamer is het dakterras bereikbaar.

De slaapkamer (ca.13 m2) aan de zijkant van de woning heeft veel (inbouw) kastruimte (ca 10m2) en een grote dakkapel.

De slaapkamers (elk ca. 12m2) aan de voorzijde van de woning hebben ieder een dakkapel.

De badkamer(ca 4.40 m2) met douche, ligbad en wastafel is gedateerd. Een dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer.

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder te bereiken via vlizo trap.

Bijzonderheden;

Verwarming door middel van CV (huur ketel 2014)
Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden zowel op de begane grond als de op verdieping.
Mogelijkheid voor woon / winkel pand
Het pand valt onder beschermd dorpsgezicht. Veranderingen aan de buitenkant van de woning zijn daarmee zeer beperkt.
Onderhoud is goed. Woning is in 2016 buitenom geschilderd
Gedeeltelijk geïsoleerd.
Enkel glas. ( 2 grote ramen thermopane)
Aanvaarding kan direct.
Bezichtiging ook op zaterdag of avond.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oldeboorn
Sectie
E
Perceel
1269
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in centrum

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...