Vorige | Volgende

Jaerlawei 9 WETSENS

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Te koop woning aan een rustige weg in Wetsens nabij Dokkum.

Deels verscholen in het groen maar ook met ruim uitzicht over de landerijen ligt deze ruime woning met grote besloten achtertuin onder aan de terp van Wetsens. De woning is thans in gebruik als woning met Bed & Breakfast. Door de bijzondere indeling, grote van de woning, karakteristieke elementen en ligging, biedt de woning veel mogelijkheden. Hierbij valt te denken aan werk/kantoor/praktijk aan huis, dubbele bewoning, kangaroo woning of het voortzetten van de Bed & Breakfast

Wetsens is een van terpdorpen in NO Friesland, ten noord-oosten (3 km) van Dokkum. Dokkum, met de vele voorzieningen, de veerboot naar de eilanden Schiermonnikoog en Ameland vlakbij, en het natuur- en recreatiegebied Lauwersmeer in de buurt, maakt van Wetsens een mooie woonplek. Sinds enige tijd is de kerk op de terp in het bezit van "Stichting âlde Fryske tsjerken" (Sichting oude Friese kerken). Regelmatig worden er tentoonstelling en concerten gehouden. Wetsens telt ca. 60 inwoners.

Beschrijving:

Algemeen:

De indeling van de woning is bijzonder. Door de jaren heen is heeft de woning een kop-hals-romp uitstraling gekregen. Het voorste gedeelte van de woning, de kop, is een voormalige dubbele woning. Dit gedeelte is gebouwd rond 1900. Dit gedeelte met eigen entree en trapopgang, wordt regelmatig gebruikt voor de Bed & Breakfast . Het heeft een aantal karakteristieke elementen, zoals balkenplafonds en bedstedes. In de zgn. twee "klompenhokken" ,aan weerzijden van de woning, zijn een keuken en badkamer gemaakt voor de gasten. In de ontbijtkamer en zitkamer heeft men een prachtig en ruim uitzicht over de landerijen.

De romp, het later aan de achterzijde aangebouwde deel , wordt meer gebruikt voor wonen. Dit deel van de woning heeft uitzicht op de grote besloten tuin, met aangrenzend een mooie ruime overkapping met zicht op de tuin.
De hals, het tussenstuk , dient als doorgang en toiletruimte.

Indeling:

Begane grond van de kop:

Zijentree in de kleine keuken. Dit is gevestigd in het zgn. "klompenhokje".
Lange gang met toegang tot de ontbijtkamer, zitkamer, grote kelder en trapopgang naar de verdieping.
De zitkamer met een ruim uitzicht over de landerijen, heeft een balkenplafond, houten vloer, bedstedes en schouw met rookkanaal. Onder de bedstedes ligt een grote voorraad kelder.
De ontbijtkamer met ruim uitzicht over de landerijen, laminaatvloer, balkenplafond en schouw met rookkanaal.
Grenzend aan de ontbijtkamer het "klompenhokje" aan de andere zijde van de woning. Hierin zijn de badkamer, een opslagruimte en halletje met buitendeur gevestigd. De badkamer is voorzien van eigen geiser, wastafel, doucheruimte en verzonken ligbad.

Verdieping van de kop:

Via de trapopgang naar de verdieping met overloop, kast en twee slaapkamers.
Op de overloop, met dakkapel, heeft men een prachtig uitzicht over de landerijen.
De slaapkamers zijn voorzien van dakramen en hebben een aantal karakteristieke balken die in het zicht zijn gelaten.

De hals, het tussenstuk tussen de kop (voorhuis) en romp (achterhuis), is de verbinding met doorgang tussen de twee delen van de woning. Naast de doorgang is het toilet. Toiletruimte met raam en fonteintje. Het tussenstuk heeft een plat dak.

Begane grond van de Romp:

Centrale entree / hal met toegang tot de hals, bijkeuken/opslagruimte en de woonkeuken.

De bijkeuken met CV opstelling witgoed aansluitingen en buitendeur voor achterom.

De grote woonkeuken is voorzien van plavuizen, vloerverwarming en 2 maal een schuifpui. De ene pui geeft toegang tot de grote besloten tuin en de andere tot het terras met overkapping. Het keukenblok, in U vorm, heeft een inbouw oven, 6 pits gasfornuis en inbouw vaatwasser. De koelkast en vriezer zijn los (in kleur en ter overname). Door de vele ramen is er voldoende daglicht en heeft men in de gehele woonkeuken zicht op de tuin en terras.

Verdieping van de romp:

Via de trapopgang in de keuken komt men op de verdieping met overloop, slaapkamer, bergruimte en badkamer.
De slaapkamer met dakraam en voldoende opbergruimte.
De badkamer met dakraam, wastafel, douchecabine, toilet en toegang tot extra bergruimte.

Buiten:

De woning is gelegen op een perceel van 1384 m2. Rondom de woning is er veel ruimte en tuin. Het grootste deel van de tuin ligt op het zuiden en westen. De achtertuin is volledig omsloten met groen en ligt beschut. Grenzend aan de woning is een 3 meter brede overkapping met terras.

Aan de zijkant (westkant) van de woning ligt de oprit met parkeergelegenheid en nog een open deel van de tuin met uitzicht op de weidse omgeving.

Bijzonderheden:

Het geheeld wordt verwarmd d.m.v. CV
De woning is volledig voorzien van dubbel glas. De romp is volledig geïsoleerd en de kop gedeeltelijk.
Aanvaarding in overleg maar kan spoedig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
1.384 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
E
Perceel
557
Oppervlakte
1384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jaerlawei 9 WETSENS

naar Jaerlawei 9 WETSENS
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...